BALD

Regelkonforme Mietanpassungen
Wieviel ist erlaubt?

Mit unserem Online-Tool lassen sich Mietanpassung und Fristen unter Berücksichtigung der Konditionen Ihres Index-Mietvertrags und anderen Varianten* der Preisanpassung schnell, einfach und regelkonform berechnen.

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Kennen Sie das?

Mieterhöhungen sind ein heikles Thema, bei dem viel schiefgehen kann.

Wirtschaftlichkeit

Verschenktes Mieterhöhungspotential oder alles richtig machen, aber dazu sehr viel Zeit benötigen

Rechtliche Rahmenbedingungen

Nicht eingehaltene Fristen, Grenzen und sonstige Anforderungen, anfechtbare Mietanpassungen

Komplexität

Mietanpassungen, Vertragsklauseln, Gesetze und Urteile, von Gemeinde zu Gemeinde unterschiedliche Mietspiegel etc. erschweren es, bei Mietanpassungen einheitlich vorzugehen.

Die Vorteile

Intelligenter Assistent

Alle relevanten Informationen werden abgefragt und mögliche Mietanpassungen einschließlich Zeitschiene berechnet

Abdeckung aller Verfahren

Alle gängigen Verfahren zur Berechnung von Mietpreisen werden unterstützt, wie Indexmiete, Staffelmiete usw.

Wie die Großen

Erhalten Sie Zugriff auf die gleichen Möglichkeiten, die sonst nur Vermietungskonzerne zur Verfügung stehen.

Mehr Durchblick

Einfache Bedienung und systematisches Vorgehen führen zu besserer Ausschöpfung des Mieterhöhungspotentials

Weniger Streit

Bessere Compliance durch die Modellierung einzuhaltender Regeln führt zu weniger Anwalts- und Gerichtskosten und einem besseren Verhältnis zum Mieter.

Einfache Bedienung

Intuitiv, schnell, bequem und einheitlich für alle Szenarien zu nutzen, senkt Ihre Hemmschwelle zur Mietanpassung und vereinfacht den Prozess.

Die Möglichkeiten

Interaktive Auswertungen

Zusätzlich zur maximal erlaubten Mieterhöhung sind auch Planwerte über mehrere Perioden und eine Harmonisierung mehrerer Objekte möglich

Blick nach vorn

Simulation verschiedener Szenarien mit unterschiedlichen Mieterhöhungen, die Kappungsgrenzen, Index, ortsübliche Miete uvm. berücksichtigen

Hintergrundinformationen

Kommentierte Legende mit Hintergrund-Informationen zu den greifenden rechtlichen Beschränkungen – man soll verstehen, warum

Offen nach außen

Der Mieterhöhungsrechner verfügt über eine Programmierschnittstelle (API), mit der er an Branchen-ERPs und andere Mietverwaltungssysteme angebunden werden kann.

Möchten Sie den Mieterhöhungsrechner in Ihre Lösung integrieren?

Gleich, ob Sie ein Online-Angebot in Richtung Wohnungswirtschaft betreiben oder selbst ein Unternehmen der Wohnungswirtschaft sind: es gibt zahlreiche Möglichkeiten, die wir gern mit Ihnen zusammen entwickeln.

Wir freuen uns auf Gespräche mit allen, die sich für unsere Arbeit interessieren.

Kontaktieren Sie uns unter mail@aussenposten.de!

Seien Sie einer der Ersten

Zurzeit beschränken wir den Zugang zu unserem Mieterhöhungsrechner auf eine kleine Gruppe ausgewählter Vermieter, um ihn weiter zu verbessern.

Während wir daran arbeiten, laden wir Sie ein, sich in die Warteliste einzutragen und frühzeitig Zugang zu erhalten. Kostenlos und unverbindlich.

Ihre Daten sind sicher. Hier ist unsere Datenschutzerklärung.

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